Działka na sprzedaż

Garbów, Gutanów

16733.00 m²
11,89 zł/m2
PASJ-GS-6
Oblicz ratę kredytu

199 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-6
Powierzchnia 16 733,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 24,5m x 559m x 35m x 316m x 10m x 235m m
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Woda na działce
Prąd w ulicy
Maciej Sprawka

Maciej Sprawka

Ekspert ds. Nieruchomości
Nr licencji: 27630

Napisz wiadomość 1 Ofert

Opis nieruchomości

Oferta dotyczy atrakcyjnej działki budowlano–rolnej położonej w miejscowości Gutanów, gmina Garbów. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Całkowita powierzchnia działki wynosi 16733m2, natomiast szerokość frontowa gruntu ok. 23,5m.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MR (ok. 2500m2) oraz RP (pozostała część).
Przeznaczenie MR:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2.000 m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
– wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
– posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
– wysokość kalenicy do 9 metrów,
– dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
– pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów
ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z warunkiem, że zwarty obszar
terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,

Dostępne media:
- prąd
- woda (w działce).

W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy, szkoła podstawowa, punkty usługowe itp.
Prężnie rozwijająca się okolica – wokół powstają liczne nowe domy. Najbliższe sąsiedztwo stanowią  zabudowania jednorodzinne, pola uprawne oraz rozległe tereny zieleni, co zapewni Państwu malownicze krajobrazy. 
Dojazd do Lublina zajmuje około 15 minut.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Maciej Sprawka
Tel: 782 615 051

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 27630.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Ekspert ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 5
Niepoprawny wynik