Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Borkowizna

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w Borkowiźnie – idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Jeśli szukasz spokojnej lokalizacji, w której będziesz mógł zbudować swój wymarzony dom, ta oferta jest stworzona z myślą o Tobie! Oferowana działka to doskonała przestrzeń dla osób, które pragną połączyć komfort życia z bliskością natury i miasta.
 

LOKALIZACJA
Działka położona jest w urokliwej miejscowości Borkowizna, zaledwie 11 km od granic Lublina. To miejsce, które zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do miejskich udogodnień. Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną, a zjazd na teren nieruchomości jest już gotowy.

W okolicy znajdują się gospodarstwa rolne oraz tereny zielone, a najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 20 metrów. W zaledwie 5 minut jesteśmy w stanie znaleźć się w centrum Niedrzwicy Dużej, gdzie znajdują się szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe.
 

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI
Działka o numerze geodezyjnym 171 ma powierzchnię 2010 m² i kształt zbliżony do prostokąta (wymiary: 36 m x 51 m), co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną – to doskonała okazja do stworzenia przestrzeni, która stanie się Twoim wymarzonym domem.
 

MEDIA
Dostępne media w pobliżu działki to prąd, woda i gaz, które znajdują się po drugiej stronie drogi dojazdowej. Telekomunikacja i światłowód są dostępne przy drodze gminnej, po stronie działki.
 

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną o oznaczeniu BO-8MN, z następującymi ustaleniami:

1. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej,
2. Dopuszcza się budowę budynków garażowych i gospodarczych (wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego),
3. Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki,
4. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50% powierzchni działki,
5. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością poddasza użytkowego),
6. Maksymalna wysokość budynku gospodarczego/garażowego: 6 m (jedna kondygnacja nadziemna),
7. Dachy strome, o nachyleniu do 45° i symetrycznym spadzie połaci.

DLACZEGO WARTO?
To świetna okazja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do Lublina. Działka jest gotowa do zabudowy, a dostęp do mediów sprawia, że rozpoczęcie budowy jest szybkie i wygodne. To także inwestycja w przyszłość – przestrzeń, która może stać się Twoim idealnym domem w cichej, zielonej okolicy.
 

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Zadzwoń już teraz i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości:

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego