Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Strzeszkowice Duże

1701.00 m²
94,06 zł/m2
PASJ-GS-101

160 000 zł

Działka na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-101
Powierzchnia 1 701,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 23 m x 74 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda brak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Prąd jest
Kanalizacja brak
Michał Sprawka

Michał Sprawka

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 7 Ofert

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w Strzeszkowicach Dużych – idealna lokalizacja do budowy wymarzonego domu!

Przedstawiamy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1701 m², zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Strzeszkowice Duże, gmina Niedrzwica Duża. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju podmiejskiego życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina – dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 20 minut drogą ekspresową.
 

LOKALIZACJA
Działka ma regularny prostokątny kształt o wymiarach 23 m x 74 m i znajduje się w cichej, zielonej okolicy. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu dużego miasta. W odległości zaledwie 1,4 km znajduje się szkoła podstawowa, a najbliższy sklep spożywczy (Lewiatan) oddalony jest o 1,3 km. Teren jest płaski i ustawny, co ułatwia wszelkie prace budowlane.
 

MEDIA

  • Prąd – dostępny w odległości około 20 metrów od działki,
  • Gaz – znajduje się bezpośrednio na działce,
  • Telekomunikacja – dostępna po drugiej stronie drogi.
 

DOSTĘP DO DROGI
Działka znajduje się przy asfaltowej drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok.
 

ZASADY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
Działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (symbol 1MR) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej oraz realizacji usług nieuciążliwych bez konieczności posiadania statusu rolnika. W ramach tego planu ustalone zostały następujące zasady zagospodarowania:

Zabudowa jednorodzinna:

  • Minimalna powierzchnia działki 800 m²,
  • Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne,
  • Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°,
  • Wysokość podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu,
  • Budynki muszą być usytuowane w linii od krawędzi jezdni dróg publicznych.
  • Dopuszcza się adaptację i lokalizację usług, które nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu, pod warunkiem, że są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego.
  • Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonych w terenach 1 MR.
  • Możliwość przekształcenia siedlisk na zabudowę letniskową oraz realizacja drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska (bez wydzielania działki).
 

DLACZEGO WARTO?
Ta działka to idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w malowniczej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Teren jest dobrze skomunikowany z Lublinem, a także oferuje dogodne warunki do rozpoczęcia budowy dzięki dostępowi do mediów oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu.
Jeśli szukasz działki w idealnej lokalizacji, która zapewni Ci wygodę i spokój, to ta oferta jest stworzona dla Ciebie!
 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości:

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 4
Niepoprawny wynik